Après une première hausse de 25 points de base à 1,50% en juin, l'Office fédéral du logement (OFL) maintient en effet ce taux inchangé en septembre.
Le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires s'établissait au 30 juin - jour de référence - à 1,59%, contre 1,44% un trimestre auparavant. Il eut fallu pour que le taux déterminant pour les loyers évolue, que le taux moyen passe sous 1,38% ou franchisse 1,62%, précise l'administration fédérale dans son point de situation.
Les locataires peuvent toujours exiger des baisses de loyer si celui-ci est encore fondé sur un ancien taux de référence de 1,75% ou plus. De même, les bailleurs restent autorisés à augmenter le loyer d'environ 3% s'il est indexé sur le taux de 1,25% en vigueur de mars 2020 à juin 2023.
(ATS)
