Lichtgeflutetes Wohnzimmer, Swimming Pool, beste Lage am Zürichsee: In dieser Luxusvilla ging der ehemalige Chef der Credit Suisse, Tidjane Thiam (59), einst ein und aus. Dann kam es zum Bruch zwischen dem Banker und seinem ehemaligen Arbeitgeber. Thiam verliess die Schweiz. Seine Luxusvilla in Herrliberg ZH wollte er daraufhin verkaufen.
Anfang 2021 schrieb der Luxus-Immobilienhändler Walde & Partner das Haus zum Verkauf aus. «An erhöhter Prestige-Lage mit traumhafter Sicht über den See bis in die Berge verwöhnt diese moderne Landhaus-Villa ihre Bewohner mit purem Luxus in allen Belangen», hiess es damals im Beschrieb der Annonce.
Luxusimmobilien heiss begehrt
Dass Thiam die Villa loswerden wollte, kam wenig überraschend. Zumal er sich mit seinem Nachbarn und Banker-Kollegen Iqbal Khan (44) verstritten haben soll. Nun ist das Luxus-Anwesen jedoch wieder vom Markt verschwunden. Aber nicht etwa, weil die Villa verkauft wurde! Die Liegenschaft lautet immer noch auf Thiams Name, wie das Notariat bestätigt. Wieso ist das Inserat also nicht mehr online?
Der Luxusimmobilienmarkt brummt. Das Angebot kann mit der grossen Nachfrage nicht mehr mithalten, wie zwei Agenturen für Edelimmobilien im Raum Zürich bestätigen. Die Preise gehen durch die Decke, die Verkaufszeiten werden immer kürzer. «Die Telefone und Email-Eingänge laufen heiss», schreibt der Küsnachter Immobilienmakler Claude Ginesta in seinem Newsletter.
War der Preis zu hoch?
«Wir werden im Luxussegment überhäuft mit Anfragen» sagt auch Gerhard Walde (67), Verwaltungsratspräsident von Walde & Partner. Das knappe Angebot sei ein echtes Problem, fügt er an.
Weshalb also kann Thiam seine Landhaus-Villa an Prestige-Lage nicht verkaufen? Laut dem Portal «Inside Paradeplatz» wurde der Kaufpreis des Anwesens zwischen 12 und 16 Millionen festgelegt. Eine stolze Summe, selbst für die noble Goldküste. War der Preis zu hoch? Immobilienmakler Walde gibt dazu keine Auskunft.
Thiam kaufte Villa für 10 Mio Franken
Vielleicht will Thiam das Prestigeobjekt aber auch behalten. Immerhin gehören Immobilien aktuell zu den besten Anlagemöglichkeiten überhaupt. Wer eine höhere Rendite will, muss lange suchen.
Blick weiss: Thiam erhielt den Zuschlag für die Goldküsten-Villa 2015 für knapp 10 Millionen Franken. Als er einzog, investierte er offensichtlich nochmals in den Ausbau. «Die Villa wurde 2015 mit viel Feingefühl renoviert», hiess es in der Annonce von Walde + Partner. Und weiter: «Der Grundriss ist unkonventionell und genial. Das grosse Esszimmer mit anschliessendem Salon zur Entspannung und zum Beisammensein – im Winter vor dem Cheminée, im Sommer auf dem nach Süden ausgerichteten Sitzplatz.»
Das Prunkstück der Villa ist die runde Bibliothek mit Cheminée. Eines der Kinderzimmer hat neben einem eigenen Bad auch eine kleine Küche. Das Elternschlafzimmer hat eine Fläche von 35 Quadratmetern. Daran angeschlossen ein begehbarer 20 Quadratmeter grosser Kleiderschrank. Und im Pool konnte Thiam nach der Arbeit schwimmen gehen.