Hypozinsrally und Inflationsdruck
Warum Panik bei Wohneigentum fehl am Platz ist

Die Zinsen steigen, die Inflation wächst. Das sorgt für Unruhe auf dem Markt für Hauseigentum. Ist diese berechtigt? Blick weiss, ob Wohnen bald teurer wird.
Publiziert: 07.05.2022 um 11:53 Uhr
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Aktualisiert: 07.05.2022 um 13:56 Uhr
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Die Zinsen für 10-jährige Festhypotheken könnten schon bald wieder sinken.
Foto: PIUS KOLLER

So manch Hauseigentümer oder Wohnungsmieterin kommt dieser Tage ins Grübeln. Kein Wunder, steigende Zinsen und der Inflationsdruck machen Sorgen. Die Frage aller Fragen: Wird Wohnen nun bald teurer?

Die Zinsen für eine 10-jährige Festhypothek etwa, sind um über ein Prozent auf rund zwei Prozent gestiegen, wie SRF berichtet. «Jetzt auf dem Höchststand eine langjährige Hypothek abzuschliessen ist keine gute Idee», sagt ein Experte. Man soll abwarten und auf kurzfristige Hypotheken setzen.

Festhypotheken können wieder sinken

Immerhin: Er geht von keinem weiteren Anstieg aus. Im Gegenteil: Zinsen für Festhypotheken könnten sogar wieder sinken, weil sie die Zinserhöhung der US-Notenbank schon eingepreist haben.

Schweizer Hypo-Kunden profitieren zudem von einem funktionierenden Markt mit diversen Anbietern wie Banken, Versicherungen und Pensionskassen. Die alle buhlen intensiv um Kunden – auch wenn die US-Notenbank die Zinsen erhöht. Neukunden gewinnen sie nur, wenn sie attraktive Zinsen anbieten. Von dieser Ausgangslage profitieren die Kunden weiterhin.

Mieter können ruhig schlafen

Und Mieter? Für sie sieht es gut aus. Experten rechnen nicht schon in diesem Jahr mit einer Erhöhung des Mietzinses. Der für die Höhe der Mieten mitentscheidende Referenzzinssatz dürfte nicht so schnell steigen, sondern erst mit einer gewissen Verzögerung. Alle drei Monate wird er neu festgelegt. Mieter können also noch eine ganze Weile ruhig schlafen. (pbe)

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