Am Monte Brè, einem malerischen Ort oberhalb von Locarno, kämpfen die Bewohner gegen ein neues Luxushotel. Während die Immobilienfirma Augur Invest noch nicht einmal den Bauantrag gestellt hat, droht dem Prestigeprojekt schon jetzt das Aus.
Das sind die Streithähne: Die Immobilienfirma aus Pfäffikon SZ will ein seit Jahren leerstehendes Hotel sanieren. Die Anwohner organisieren mit einer Bürgergruppe den Widerstand gegen das Tourismusprojekt. Der Stadtrat versucht, sich mit beiden Parteien gut zu stellen. Das berichtet «CH Media» am Montag.
Luxushotel oder Familienherberge?
Das soll gebaut werden: Das «Lago Maggiore Retreat: Hotel-Spa & Residences». Aber was als Resort für Superreiche angefangen hat, soll jetzt ein «nachhaltiges Wohlfühlzentrum mit Spa» – nicht nur für Hotelgäste, sondern auch für externe Besucher werden. Auf einer Fläche von 15 Hektaren soll ein Hotel mit 24 Zimmer entstehen. Nebendran will der Bauherr Apartments mit Zugang zu den Hotel-Dienstleistungen aufstellen. Flächenmässig ist das Projekt nur ein Drittel so gross wie am Anfang geplant.
Augur Invest gibt sich Mühe, das Projekt für die Anwohner so attraktiv wie möglich zu gestalten. Der Respekt vor der Umwelt und die Nachhaltigkeit wird auf der Webseite der Immobilienfirma betont. Und beim Bau sollen, wann immer möglich, nur lokale Firmen und Arbeitskräfte zum Einsatz kommen. Der Chef von Augur Invest schreibt in der Medienmitteilung, wie sehr er die Unterstützung der lokalen Bevölkerung schätze.
Anwohner auf den Barrikaden
Allerdings ist nicht alles rosig: Die Augur Invest hat lange nicht richtig informiert. Vor kurzem hat die Firma erstmals eine Medienmitteilung verschickt. Auch von der heraufbeschworenen lokalen Unterstützung ist kaum etwas spürbar. Der grösste Knackpunkt sind aber die geplanten Apartments. Denn bisher hat die Immobilienfirma keine genaue Anzahl genannt.
Auf Bürgerseite laufen die Vorbereitungen auf Hochtouren – und das schon seit einiger Zeit. Bereits als die ersten Broschüren über das Luxushotel im Internet kursierten, hat sich die Bürgergruppe «Rettet Monte Brè» formiert. Der Präsident, Marco Ricca, sagt gegenüber «CH Media», das Bauvorhaben sei ein«pharaonisches Spekulationsprojekt, dass gestoppt werden muss».
Politisches Ende für das Projekt?
Die politische Führung versucht gerade, es allen Recht zu machen. Noch ist kein Baugesuch gestellt, aber grundsätzlich ist der Stadtrat aufgeschlossen, solange sich das Projekt harmonisch in die Umgebung einführe. Doch diese positive Grundhaltung bedeutet wenig. Denn erst muss die lokale Regierung über eine Gemeinde-Initiative entscheiden. Diese sieht vor, den Zonenplan so anzupassen, dass Grossprojekte auf Gemeindeboden gar nicht mehr möglich sind.
Die Immobilienfirma sucht derzeit unbeirrt Investoren für das künftige Hotel. Im Zürcher Luxushotel Dolder sowie in Cannes haben sich laut «CH Media» Vertreter der Augur Invest mit interessierten Investoren getroffen. Ob das ambitionierte Projekt aber zustande kommt, wird sich wohl auf dem politischen Weg entscheiden.