Er tritt aus der Terrassentür, läuft in Badehosen über die Wiese, springt – und schon schwimmt er im erfrischend kühlen See! So kann Roger Federer zukünftig sein Leben geniessen. In Rapperswil-Jona, wo er gerade ein grosses Anwesen mit Seeanstoss gekauft hat.
Wer wie der Tennisstar seinen Traum vom eigenen Haus mit Seeanstoss verwirklichen will, hat es in der Schweiz nicht leicht. Eine günstige Immobilie am See zu finden, ist ähnlich wahrscheinlich, wie einem Dinosaurier zu begegnen.
Tatsächlich sind auf den Immobilienportalen von Comparis bis Immoscout24 derzeit nur ein Dutzend Häuser mit direktem Seeanstoss gelistet. Was unter anderem daran liegt, dass die Besitzer einer Liegenschaft am See zumeist bekannte Persönlichkeiten sind. «Die haben kein Interesse daran, ihr Anwesen öffentlich zu verkaufen. Das wird dann unter der Hand über Makler verkauft», erklärt Donato Scognamiglio (49), Chef der Immobilienberatungsfirma IAZI. Solche Anwesen sind häufig mehrere Millionen Franken teuer.
Für 250'000 Franken an den Brienzersee
Unter den zwölf Angeboten mit Seeanstoss auf den Immobilienportalen befindet sich tatsächlich ein Dinosaurier: Für 250'000 Franken steht ein Haus am Brienzersee zum Verkauf. 4,5 Zimmer mit 100 Quadratmeter Wohnfläche. Es hat natürlich einen Haken: Das Haus stammt aus dem Jahr 1750 und befindet sich praktisch im Originalzustand. Kein Wunder, ist die arg renovationsbedürftige Immobilie schon 35 Tage auf dem Markt.
Ebenfalls relativ günstig ist ein Angebot am Lago Maggiore in Gambarogno TI, wo auch alt Bundesrätin Doris Leuthard ein Ferienhaus besitzt. Es kostet 590'000 Franken für 4,5 Zimmer auf 100 Quadratmeter Wohnfläche. Mit Baujahr 1960 ist es deutlich moderner als das günstigere am Brienzersee.
15 Zimmer am Bodensee für acht Millionen Franken
Ansonsten wird es schnell teuer: In Oberägeri, Kanton Zug, ist eine Immobilie am Ägerisee für 9,25 Millionen Franken ausgeschrieben. Dafür gibt es 6,5 Zimmer auf 200 Quadratmetern sowie ein Grundstück mit 1514 Quadratmetern. Etwas günstiger ist es in Romanshorn TG, wo ein Haus am Bodensee für acht Millionen zum Verkauf steht. Das Grundstück hat 9140 Quadratmeter, das Haus 15 Zimmer und 552 Quadratmeter Wohnfläche.
Am Zürichsee – in den Roger Federer demnächst springen kann, wann immer er mag – ist derzeit nur ein Haus, das auf Immobilienportalen ausgeschrieben ist: im Kanton Schwyz, auf der Halbinsel Bächau, die zur Gemeinde Freienbach gehört.
Dort steht ein Neubau zum Verkauf, eine Villa mit allem Luxus: Sauna, Dampfbad und Whirlpool. 7,5 Zimmer mit 477 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 900 Quadratmeter grossen Grundstück.
Der Preis? 12,125 Millionen Franken.