Nicht nur, wer eine neue Wohnung sucht, erwartet im Jahr 2023 höhere Mietpreise. Auch die Bestandsmieten steigen. Dazu kommt der Teuerungsausgleich und eine Zunahme bei den Nebenkosten. Immobilien-Experte Fredy Hasenmaile (55) erklärt den Anstieg.