Bei der Krankenkasse oder dem Handy-Abo ist es schon lange gang und gäbe: der Wechsel zu einem anderen Anbieter, da dieser die gleiche Leistung zu einem günstigeren Preis erbringt. Aber auch bei der Hypothek könnten (zukünftige) Eigentümerinnen und Eigentümer viel Geld sparen, wenn sie vergleichen würden. «Viele wissen das nicht oder bleiben aus Bequemlichkeit dort, wo sie sind», sagt Arian Hajdari, Vertriebsleiter Hypotheken & Vorsorge bei FinanceScout24.
Dabei ist das Sparpotenzial gerade bei einer Hypothek immens hoch. «Wenn man vergleicht und wechselt, spart man schnell mehrere Tausend Franken.» Bei einer Hypothek von einer Million beispielsweise können es auf zehn Jahre hinaus gerechnet um die 20'000 Franken sein. Enorm viel Geld, welches vielen nur aus Angst vor Papierkram oder fehlendem Wissen durch die Lappen geht.
Hypothek ist nicht gleich Hypothek
Hypotheken werden von Banken, Versicherungen und Pensionskassen vergeben. «Es gibt nicht nur zwischen diesen drei Bereichen teilweise grosse Unterschiede, sondern auch von Bank zu Bank oder von Versicherung zu Versicherung», sagt Hajdari. «Die wesentlichen Unterschiede sind die Zinsen, die Bewertung des Objekts und die Tragbarkeit.» Um Ihnen viel Zeit und Frust zu ersparen, hilft Ihnen FinanceScout24, den Vergleich im Schweizer Markt innert kürzester Zeit zu tätigen. «Wir vergleichen Banken, Versicherungen sowie auch Pensionskassen, und die von uns erarbeiteten Zinssätze sind in der Regel deutlich attraktiver als diejenigen, die ein Kunde erhält, wenn er direkt zu einem Hypothekarinstitut geht.»
Arian Hajdari ist Vertriebsleiter Hypotheken & Vorsorge bei FinanceScout24. Aus seiner Praxis weiss er, welche Hürden auf dem Weg zum Eigenheim oder auch bei einer Ablösung der Hypothek auftauchen könnten.
Arian Hajdari ist Vertriebsleiter Hypotheken & Vorsorge bei FinanceScout24. Aus seiner Praxis weiss er, welche Hürden auf dem Weg zum Eigenheim oder auch bei einer Ablösung der Hypothek auftauchen könnten.
Und wie geht diese Rechnung auf? «Wir klären die Bedürfnisse des Kunden, stellen ein Dossier zusammen, bewerten die Liegenschaft, holen fehlende Unterlagen ein und überlegen uns gemeinsam mit dem Kunden, welche Lösung am besten zu seiner Situation passt», erklärt Hajdari. Und wie ermittelt FinanceScout24 den optimalen Partner? Anhand von über 200 hinterlegten Kreditrichtlinien der Finanzierungsinstitute sehen die Experten, welcher Anbieter die besten Konditionen offeriert – ohne dass der Kunde jeden Kreditgeber einzeln abklappern und seine Unterlagen einreichen muss. «Banken, Versicherungen und Pensionskassen haben dadurch weniger Aufwand und sind bereit, bessere Konditionen zu offerieren.»
Geld, Zeit und Nerven sparen
Wer seine Hypothek über einen Marktspezialisten wie FinanceScout24 abschliesst, spart nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Nerven. «Wer auf der Suche nach seinem Traumauto ist, klappert auch nicht jede Garage einzeln ab», sagt Hajdari. «Man macht sich auf Portalen wie AutoScout24 schlau und vergleicht online Angebote mit wenigen Klicks.» Dasselbe Prinzip gilt auch bei der Hypothek.
Schritt 1: Mit dem kostenlosen Hypothekenrechner von FinanceScout24 erfährt man innert weniger Sekunden, wie es um die Belehnung und die Tragbarkeit steht. Dazu ganz einfach den Kaufpreis, die Eigenmittel und das Jahreseinkommen eingeben. Die monatlichen Kosten für die Hypothek dürfen höchstens 40 Prozent des Haushaltseinkommens betragen. Ist sie nicht tragbar, kann man seine zu zahlenden Zinsen reduzieren, indem man mehr Eigenkapital – eventuell mit Hilfe aus der Familie – einbringt und eine kleinere Hypothek aufnimmt.
Schritt 2: Die Katze wird auch bei der Hypothek nicht im Sack gekauft. «Wichtig ist, dass unsere Kunden den Kontakt zu uns suchen», sagt Hajdari. «Unsere Mitarbeitenden finden bei der gemeinsamen Analyse der Lebenssituation oft noch Möglichkeiten, ein noch besseres Angebot zu erhalten.» Dieser Service ist übrigens kostenlos, und Kundinnen und Kunden erhalten die volle Transparenz. «Wenn sich ein Kunde mit einer Finanzierungsanfrage an ein klassisches Hypothekarinstitut wendet, ermittelt dieses einen Liegenschaftswert für das gewünschte Objekt. Dieser muss natürlich nicht falsch sein, aber der Kunde hat keinerlei Informationen darüber, wie er zustande kam», erklärt Hajdari. «Wir hingegen beteiligen unsere Kunden an dem Prozess, wie eine Finanzierung zustande kommt.»
Ob Sie eine neue Hypothek aufnehmen oder eine bestehende ablösen wollen: FinanceScout24 vergleicht Angebote von über 50 Anbietern und liefert Ihnen in nur drei Minuten die besten Varianten für Ihre Bedürfnisse. Kostenlos. Die FinanceScout24-Experten begleiten Sie vom Antrag bis zur Übergabe. Auf Wunsch auch per Telefon, Chat oder Videocall.
Ob Sie eine neue Hypothek aufnehmen oder eine bestehende ablösen wollen: FinanceScout24 vergleicht Angebote von über 50 Anbietern und liefert Ihnen in nur drei Minuten die besten Varianten für Ihre Bedürfnisse. Kostenlos. Die FinanceScout24-Experten begleiten Sie vom Antrag bis zur Übergabe. Auf Wunsch auch per Telefon, Chat oder Videocall.
Hypothek vorzeitig fixieren
Grundsätzlich sollte man sich 18 Monate vor Ablauf der Hypothek bereits darüber Gedanken machen und den Markt sowie die Angebote vergleichen. «Wer Angst vor steigenden Zinsen hat, kann seine Hypothek gegen einen kleinen Aufschlag vorzeitig fixieren. Hier wissen die Spezialisten von FinanceScout24, welches Finanzierungsinstitut einem die vorzeitige Fixierung am günstigsten anbietet oder gar ganz auf einen Aufschlag verzichtet», sagt Hajdari. «Unser System ist wie ein Trichter, in welchen wir die Daten eingeben, und basierend auf diesen erfahren wir, bei welchem Finanzierungsinstitut der Kunde massgeschnitten die besten Gesamtkonditionen erhält.»
Hilfe bei der Suche nach dem Traumhaus
Wie geht Mann oder Frau vor, wenn das Traumhaus noch nicht existiert? «Wichtig ist, dass man sich vorab bewusst ist, wie hoch der maximale Kaufpreis sein darf», sagt Arian Hajdari von FinanceScout24. «Unsere Mitarbeitenden helfen auch bei der Suche nach der passenden Liegenschaft und klären ab, ob das Haus seinen Preis wert ist. Auch unterstützen wir zukünftige Hausbesitzer mit einer Finanzierungsbestätigung, mit der man eine Liegenschaft meist überhaupt erst besichtigen kann.»
Dieser Beitrag wurde vom Ringier Brand Studio im Auftrag eines Kunden erstellt. Die Inhalte sind journalistisch aufbereitet und entsprechen den Qualitätsanforderungen von Ringier.
Kontakt: E-Mail an Brand Studio
Dieser Beitrag wurde vom Ringier Brand Studio im Auftrag eines Kunden erstellt. Die Inhalte sind journalistisch aufbereitet und entsprechen den Qualitätsanforderungen von Ringier.
Kontakt: E-Mail an Brand Studio